在酒店投资领域，投资回报率（Return on Investment，ROI）是一个至关重要的指标，它能够帮助投资者评估酒店投资的效益和可行性，酒店投资回报率的计算公式是投资者进行决策的重要工具，通过这个公式，投资者可以清晰地了解到投资酒店所带来的收益情况，从而做出明智的投资决策。

酒店投资回报率的计算公式通常为：投资回报率 = （年净利润÷投资总额）×100%。

年净利润是指酒店在一年内扣除所有成本和费用后的净收益，这包括客房收入、餐饮收入、会议收入等各项收入减去员工工资、原材料采购、水电费、房租等各项成本和费用，计算年净利润需要对酒店的财务报表进行详细的分析和核算，确保各项收入和成本的准确性。

投资总额则是指投资者为了购买或建设酒店所投入的全部资金，这包括购买土地、建筑酒店、装修、购置设备等各项费用，在计算投资总额时，需要将所有的直接和间接成本都考虑在内，以获得准确的投资金额。

通过这个计算公式，投资者可以直观地了解到酒店投资的效益，如果一个酒店的投资总额为 1000 万元，年净利润为 200 万元，那么该酒店的投资回报率为（200÷1000）×100% = 20%，这意味着投资者在一年内可以获得 20%的投资回报。

酒店投资回报率的计算并不是一件简单的事情，它需要考虑到许多因素，酒店的经营环境和市场需求是影响投资回报率的重要因素，如果酒店所在的地区旅游旺季较短，市场需求不稳定，那么酒店的经营业绩可能会受到影响，从而降低投资回报率，酒店的运营管理水平也会对投资回报率产生影响，一个高效的运营管理团队可以降低成本、提高收入，从而提高投资回报率，酒店的装修风格、设备设施的先进性等因素也会影响酒店的竞争力和投资回报率。

为了提高酒店的投资回报率，投资者可以采取以下措施，一是选择一个具有良好发展前景的地区进行投资，确保酒店有稳定的市场需求，二是注重酒店的运营管理，提高服务质量，降低成本，增加收入，三是不断进行市场调研和产品创新，满足客户的需求，提高酒店的竞争力。

酒店投资回报率的计算公式是酒店投资决策的重要依据，投资者需要充分了解这个公式的含义和计算方法，并结合实际情况进行分析和评估，投资者才能做出明智的投资决策，获得良好的投资回报，投资者还需要不断关注市场动态和酒店经营情况，及时调整投资策略，以适应市场的变化和发展。